EG-Whg. mit Terrasse in Landshut /Konradviertel

  |   -   |   144.000,-    |   ~39m²    |   1 Zimmer 

Objektbeschreibung:
Ruhige EG-Whg. mit Terrasse und Wintergarten im Konradviertel von Landshut.
Das Haus wurde etwa 1986 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist mit wenigen Stufen (überTreppenhaus) zu erreichen.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und raumhoch gefließt.
Die Küche hat ein Fenster zum Innenhof und verfügt über einer älteren Einbauküche sowie Kühlschrank mit gr. Gefriereinheit
Als Böden wurde Laminatböden beziehungsweise Fliesenböden verlegt.
Die Terrasse zum Innenhof ist nahezu uneinsehbar, gepflaster sowie mit gr. Markise
Die Gas-Zentralheizung wurde dieses Jahr bereits (2017) erneuert.
Ein privater Kellerraum mit Fenster sowie gemeischaftlicher Fahrradraum sowie Trockenspeicher stehen zur Verfügung.

Ausstattung:
+Rolläden an den Fenstern
+Markise
+Einbauküche (älteres Model)
+Bad mit Wanne
+Laminatböden
+kontr. Wohnraumlüftung
+Kellerabteil mit Fenster
+Kabelanschluss, Telefonanschl.

Lage:
Ruhige Citylage, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Ihnen mit einem Bio-Supermarkt, einem Netto, einem Lidl und einem e-center zahlreich zur Verfügung.
Sehr gut ist auch die Anbindung an das Radwegenetz. Stadtbusanbindung besteht durch die Linien 11, 12 und 102. Auch die Autobahn, sei es in Richtung München und Flughafen oder Richtung Dingolfing und Deggendorf ist schnell erreichbar. Selbst zum Hauptbahnhof gehen Sie in etwa 20 Min. zu Fuß. In ca. 15 Min. erreichen Sie auch die Fußgängerzone in der Altstadt.

Kaufpreis: 144.000,- 
Hauskosten: 134,- 
Provision für Käufer: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ~39 m²
Etage: EG
Baujahr: 1986
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort /VB
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 132 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
PKW Stellplatz:
Terrasse:
Einbauküche:
Keller:
Fahrradkeller:
Haustiere: