Helle 4 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz – Nähe Landshut Hauptbahnhof

  |     |   279.000,-    |   87,7m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift einer Wohnanlage mit ca. 32 Einheiten welche etwa 1973 fertig gestellt wurde.
In der Küche befindet sich eine mod. hochwertige Einbauküche ausgest. mit Markengeräte.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein mas. Stäbchenparkettboden verlegt.
Das Bad ist noch weitgehend ursprünglich mit Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss.
Der Balkon bietet einen schönen Weitblick über Landshut und ist mit einer autom. Markise mit elektr. Antrieb ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie im Rahmen des Gemeinschafteigentums div. Gemeinschafträume z.B. Fahradraum.
Im Eigentum ist auch ein Stellplatz in der Tiefgarage welche mit Hilfe einer Fernbedienung bzw. Schlüssel das Rolltor geöffnet werden kann.

Ausstattung:

– Parkettböden
– Kunststofffenster mit ISO-Glas
– Mod. Einbauküche inkl.
– Div. Einbauschränke, Garderobenschr. inkl.
– Markise (Vertikal) autom. mit elektr. Antrieb
– Kelleraum

Lage:

Schöne Wohnlage mit Stadtblick
Hauptbahnhof, Stadtbus und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umgriff vorhanden.

Kaufpreis: 279.000,- 
Nebenkosten: 290,- 
Heizungskosten: inkl. der Nk.
Provision für Käufer: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 87,7 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: ~1973
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort /VB
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 122,8 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug:
Garage:
Balkon:
Keller:
Fahrradkeller: