Objektbeschreibung
Im Ortskern von Gerzen steht ein hist. Haus welches umfassend in den 90-er Jahren renoviert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele aus der man die Essküche mit Anschluss zum Wohnzimmer und Terrasse, Bad sowie ein Kinderzimmer erreichen kann.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Im OG befinden sich 3 Zimmer , Küche, Duschbad sowie Balkon. Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf noch ausgebaut werden.
Ein kleiner Gewölbekeller (zur Zeit nich benutzt) ist ebenfalls vorhanden.
Im EG des angr. Gebäudeteils befindet sich die Ölzentralheizung mit entspr. Tanks, ein Raum welcher als Werkstatt oder Lager gut geeignet ist sowie davor ein überdachter Freisitz.

Der kl. Garten mit vielen Blumen und Streuchern verfügt über einen Grundwasserbrunnen sowie einen gemauerten Grill

Lage
Ruhige ländliche Wohnlage.
Die Verwaltungsgemeinschaft Gerzen (im Vilstal) liegt im östl. niederbayerischen Landkreis Landshut.