Einfam.-Haus (neuwertig mit Restgarantie)

– 5,5 Zi., Wohnfläche gesamt ca. 161m², Nutzfl. / Keller ~66,5m²
– 2 Bäder, EG Duschbad, OG mit Wanne und Dusche
– Küche mit neuwert. EBK, Wohnzimmer/Essen (~56m²),
– große umlaufende Terrasse,
– Vollkeller (4 Räume und Flur)
– Wärmepumpe von Novelan
– Fußbodenheizung, hochwert. Ausstattung
– Grundstücksgröße: 441m², 2 Pkw-Stellplätze
– Dachspeicher (über Einschubtreppe im OG zu erreichen)

Ausstattung
Wasserenthärtungsanlage
Lichtschächte in Beton (Wasserdicht)
Rolläden mit elektr. Antrieb
Fenster mit 3-fach ISO-Glas
Wäscheabwurfschacht
massive Holztreppe
Verkabelung mit CAD-Leitungen für Netzwerk
SAT-Empfangsanlage

Lage
Ruhige, junge Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten.
Stadtbusanbindung in der Nähe, Einkaufsmöglichkeit 5 Fußminuten, BAB München-Deggendorf Auffahrt (Landshut-Nord) 5 Autominuten, zum Hauptbahnhof 5 Fahrradminuten.
Zum Flughafen München ca. 25 Autominuten

Landshut ist eine kreisfreie Stadt, die sowohl zu Ost- als auch zu Südbayern zählt. Sie ist Sitz der Regierung von Niederbayern und der gleichnamigen Gebietskörperschaft, des Bezirks Niederbayern. Des Weiteren ist sie Verwaltungssitz des Landkreises Landshut. Mit ~69.200 Einwohnern ist Landshut vor Passau und Straubing die größte Stadt des Regierungsbezirks sowie nach Regensburg die zweitgrößte Stadt Ostbayerns.