Attraktive Bürofläche – voll möbliert, sofort bezugsfertig, All-Inclusive-Miete

Zur Vermietung steht eine moderne und vollständig ausgestattete Büroteilfläche, die ideale Voraussetzungen für ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist dank Personenaufzug bequem erreichbar.

Die Bürofläche wird komplett möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsbereit – ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleinere Teams, die ohne großen Aufwand starten möchten. Auf Wunsch kann auch eine weitere /größere Fläche zu den entspr. Konditionen (auf Anfrage) angeboten werden.

Ein besonderer Vorteil: Im Mietpreis sind bereits sämtliche Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie Netzkosten enthalten. Dadurch profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit und minimalem Verwaltungsaufwand. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19 %).

Zusätzlich stehen den Mietern eine Gemeinschaftsküche, Sanitäranlagen sowie ein Wartebereich für Kunden oder Besucher zur Verfügung. Auf Wunsch kann zudem ein Parkausweis für einen Pkw-Stellplatz bereitgestellt werden.

Ausstattung im Überblick:
Moderne Büroausstattung und Möbel inkl. Teeküche
Personenaufzug
Klimaanlage
Deckenbeleuchtung
Antistatischer Teppichboden
Pkw-Stellplatz (Parkausweis auf Wunsch)

Die Kombination aus vollständiger Ausstattung, zentralen Gemeinschaftsbereichen und einer transparenten All-Inclusive-Miete macht dieses Büro zu einer besonders attraktiven Lösung für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Effizienz legen.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Bürofläche gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

LAGE:
Die Bürofläche befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage im Stadtgebiet von Landshut. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel und Gastronomie und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Arbeitsalltag sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen unter anderem Supermärkte, Drogeriemarkt, Eisdiele sowie verschiedene Restaurants und gastronomische Angebote, die sich ideal für die Mittagspause oder Geschäftstermine eignen.

Darüber hinaus stehen Besucherstellplätze im Umfeld zur Verfügung, was die Anfahrt für Kunden und Geschäftspartner besonders komfortabel macht. Auch die Verkehrsanbindung innerhalb des Stadtgebiets ist sehr gut, sodass die Bürofläche sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.

Die Lage verbindet somit praktische Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld – perfekte Voraussetzungen für einen modernen Bürostandort.

SONSTIGES:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.