Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

  |     |   € 220.000,-    |   ca. 59,06m²    |   2 Zimmer 

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lageund bietet eine ideale Grundlage 
für kreative Renovierungsideen. Die Wohnung verfügt über eine sonnige
Loggia mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, 
die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Ausstattung

-2 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung
- Loggia mit Südausrichtung
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Praktische Einbauschränke im Flur
- Weiße Kunststofffenster
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. 
Der Stadtbus hält direkt in der Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls bequem erreichbar. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, 
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen 
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

https://www.youtube.com/watch?v=5CZzLwFgMEk
Kaufpreis: € 220.000,- 
Hauskosten: € 195,- mtl. 
Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 59,06 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: VB
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 118,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Balkon:
Keller:
Fahrradkeller: