Häuserpaket zum sanieren! Bungalow und 2 Familienhaus auf ca. 6.300m² Erbpachtgrund! Landau /Isar

  |   -   |   229.000,- EUR    |   300m²    |   12 Zimmer 

Objektbeschreibung

Haus 1
ca. 5.097m² Grund auf Erbpacht, mit altem Baumbestand,
Landau hat keine Baumschutzverordnung.
Hier beträgt die Erbpacht 2 mal ( Januar und Juli) 261,34€.
Gesamt pro Jahr 522,68€
Bungalow mit ca. 140m² Wohnfl., Bj. 1960.
6 Zimmer, teilunterkellert,
betriebsfähige Ölzentralheizung Bj 06.

Das Haus ist sanierungsbedürftig,

Haus 2
ca. 1.185m² Grund auf Erbpacht, mit altem Baumbestand,
Landau hat keine Baumschutz-verordnung.
Hier beträgt die Erbpacht 2 mal ( Januar und Juli) 60,76€.
Gesamt pro Jahr 121,52€.
2 mögliche Wohnungen mit ja ca.80m² mit Balkon oder Terrasse.
Keller: komplett unterkellert.
Heizung: Nachtspeicheröfen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Ausstattung

Die Häuser sind miteinander verbunden stehen aber auf 2 verschiedenen Flurstücken

Gesamterbpacht im Jahr 644,20€.
Je hälftig im Januar und Juli zu bezahlen.

Kaufpreis: 229.000,- EUR 
Provision für Käufer: 3,57% aus d. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 12
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 6.300 m²
Baujahr: 60/68
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort /VB
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 285,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Keller: