Haus mit 3 Wohneinheiten in Landshut West

  |     |   649.000,-    |   ~195m²    |   8 Zimmer 

Objektbeschreibung

Das 3 Fam.-Haus wurde etwa 1962 in masiver Ziegelbauweise mit 
Vollkeller errichtet.
Es handelt sich um 2 Dreizimmer Wohnungen (EG und OG) von 
etwa 72m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer Whg. mit etwa 52m².
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen, 
Renovierungen durchgeführt.
Jeder Wohneinheit verfügt über eine eigene Heiztherme 
(Abrechnung erfolgt somit direkt mit dem Versorger).
Zu jeder Wohneinh. steht ein Raum im Keller zur Verfügung. 
Ein Raum für Waschmaschinen und Trockner ist auch vorhanden.
Der Garten wird überwiegend von den Mietern im Erdgeschoss gepflegt und genutzt.

Ausstattung

-Holzböden
-Fliesenböden
-Kunststofffenster mit ISO-Glas
-Garage mit Deckensektionaltor
-Div. Pkw-Stellplätze
-Keller Außentreppe
-Neuwertiger Gartenzaun

Lage

Begehrte, ruhige Wohnlage von Landshut-West.
Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, 
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaufpreis: 649.000,- 
Kaltmiete: 1.600,- 
Provision für Käufer: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: ~195 m²
Grundstücksfläche: ~382 m²
Baujahr: ~1962
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: Sofort
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 220,9 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Keller:
Waschküche: