Neuwertige Seniorenwohnung in Landshut/ Nikolaviertel

  |     |   256.100,-    |   ca. 51m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Landshut, Nikolastr. 54
1.OG,  Bj.2013
Die Wohnung: 
Bad mit barrierefreier Dusche und Fenster, Balkon, barrierefrei, 
rollstuhl-seniorengerechtes Wohnen, 3 -fach verglaste Kunststofffenster, 
Fußbodenheizung im Bad, elektr. Rollos
Kelleranteil, Kabelanschluss.
Vorteile: Mietpreisgarantie, ein Gesamtmieter, 
kein Mietausfall, keine Neuvermietungen, 
keine NK Abrechnung mit Mieter.
Solarenergie zur Wasserbereitung.

Ausstattung

Die Wohnanlage:
Gesamtmieter der Anlage Fa. Curanum bis 31.05.2038, 
Serviceleistungen für betreutes Wohnen, Hausmeister,
Extra großer Personenaufzug bis zum Keller, extra breite Türen, Cafeteria,
Friseursalon, Fußpflege- und Kosmetiksalon, Behinderten WC, Notrufanlage, 
Solarenergie zur Wasserbereitung.

Lage

Etwa 1km zur Stadtmitte, 500m zum Hauptbahnhof, Stadtbusanbindung,
Einkaufsmärkte und Ärzte in unmittelbarer Nähe.



Kaufpreis: 256.100,- 
Hauskosten: 27,84 
Kaltmiete: 533,20 
Provision für Käufer: 3,57% aus dem Kaufpreis
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 51 m²
Etage: 1
Baujahr: 2013
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 52,9
Art des Energieausweises: Verbrauch
Aufzug:
Balkon:
Keller: