Ruhige, helle Praxis-/ Büroflächen zentrumsnah in Landshut

  |     |   1.425,- EUR    |   ca. 158 m²    |   9 Zimmer 

Ruhige, helle Praxis-/ Büroflächen zentrumsnah in Landshut

Objektbeschreibung:

Die aktuell im Betrieb befindliche Praxis ist im Erdgeschoss eines 
Mehrpareienhauses. Die Einheit besteht aus einem Empfang mit 
9 Arbeitsräumen, 2 WC´s, Lagerraum, Flur usw. (siehe Grundriss).
In 2 Räumen sind Küchenanschlüsse vorhanden.
In den Behandlungsräumen gibt es jeweils Handwaschbecken
Garage kann auf Wunsch ggf. zur Verfügung gestellt werden.

Lage:

Ruhige Lage teilweise mit Blick zur Isar.
Stadtbusanbindung in der Nähe
Parkmöglichkeit im nahem Umgriff
Zum Hauptbahnhof etwa 10 Autominuten
Edeka-Center gleich um die Ecke.

Ausstattung:

Weiße Kunststofffenster mit ISO-Glas
Helle, ruhige Arbeitsräume
Strapazierfähige Bodenbeläge
Süd-Balkon mit neuw. Markise



Kaltmiete: 1.425,- EUR 
Nebenkosten: 499,- EUR 
Kaution: 2.850,- EUR
Provision für Mieter: 3 Kaltmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 9
Nutzfläche: ca. 158 m²
Gesamtfläche: ca. 158 m²
Etage: EG
Letzte Renovierung: ~2008
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: ~01.07.2023
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 128 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Balkon:
Gäste WC: