Schöne Altbauwohnung im Nikolaviertel/ 84034 Landshut

  |     |   650,-    |   ca. 80,38m²    |   3 Zimmer 

Schöne Altbauwohnung im Nikolaviertel/ 84034 Landshut
Es steht eine 3 Zimmer Wohnung in einem soliden Altbau zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses welches um die Jahrhundertwende errichtet worden ist.
Die 3 Zimmer Altbauwohnung besteht aus einer Wohnküche mit Balkonzugang, Duschbad, sep. WC, großzügigem Flur sowie die 3 Zimmer.
Im Untergeschoss kann ein Abstellraum zur Verfügung gestellt werden..

Ausstattung:
Parkett bzw. Laminatboden
Helle Fliesen im Bad und WC
Kabelanschluss
Telekom Anschluss

Die Wohnung wird mit Nachtstrom beheitzt, das bedeutet es gibt ein Doppeltarifzähler (NT/HT) welcher den Stromverbrauch getrennt erfasst.
Dafür ist eine Abschlagszahlung von monatlich ca. ~130,- EUR  (je nach Gewohnheiten des jeweiligen Haushaltes) zusätzlich mit einzuplanen.

Stellplatz für Pkw kann leider nicht angeboten werden.

Schöne Wohnlage in Landshut zwischen Bahnhof und Innenstadt.
Das Objekt gehört zum Stadtteil Nikola in Landshut und hat aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Landshuter Flutmulde die Möglichkeit zur Naherholung direkt vor der Haustür.
Diese eignet sich ideal für Sportarten wie Joggen oder Fußball und wird gerne für Spaziergänge genutzt.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Rewe oder ein Getränkemarkt, zur Deckung der Güter des täglichen Bedarfs sowie Stadtbushaltestellen. Darüber hinaus sind dort ein dm-Drogeriemarkt, ein namhaftes Fitnessstudio sowie Arztpraxen in der näheren Umgebung ansässig.

Der Wohnstandort ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sehr gut an die Innenstadt angebunden und kann schnell mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit PKW und Bus erreicht werden. Weiterhin ist der Landshuter Hauptbahnhof in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Stadtbushaltestelle gleich um die Ecke.

Anmerkung:
Anfragen mit Haustier(e) sind leider zwecklos, unsere Auftraggeber
/Besteller wünschen dies nicht !

Virtuelle Tour der Wohnung unter:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1152616

 

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen 
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaltmiete: 650,- 
Nebenkosten: 88,- 
Kaution: 1.950,-
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 80,38 m²
Etage: 2
Etagen insgesamt: 4
Verfügbar ab: sofort /VB
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicher
Befeuerungsart: Strom
Art des Energieausweises: lt. Gesetz nicht erforderlich
Balkon:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: