Stadtwohnung zwischen Zentrum und Hauptbahnhof, Nikolaviertel /Landshut

  |     |   265.000,-    |   ~69m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren 
Mehrfamilienhauses(8 WE) im Nikolaviertel von Landshut.
Das Haus steht in der Denkmalliste "Wohnhaus dreigeschossig, 
mit geschweiftem Zwerchgiebel, Erkern, Balkonen mit 
gußeisernen Gittern und Mansardendach."
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Flur, Bad, Küche und Balkon.
Eine Abstellfläche im Untergeschoss ist vorhanden.
Die Immobilie ist aktuell noch vermietet, steht aber ab 
den 01.12.2020 zur freien Verfügung!
Instandhaltungsrücklage für das Haus, aktuell: ~16.000,- EUR
Hausgeld: mtl. ~126,- EUR

Ausstattung

Holzböden
Bad mit Wanne und Fenster
Balkon zum Innenhof

Lage

Stadtlage, Landshut /Nikolaviertel

Sonstiges

Auf Grund der aktuellen Situation, bieten wir individuelle Besichtigungstermine unter Einhaltung der Hygienebestimmungen an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Kaufpreis: 265.000,- 
Hauskosten: ~126,- 
Kaltmiete: 500,- 
Nebenkosten: 100,- 
Heizungskosten: nach Verbrauch
Provision für Käufer: 3,48% aus d. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ~69 m²
Etage: 1
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1904
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2020
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicher
Befeuerungsart: Strom
Art des Energieausweises: laut Gesetz nicht erforderlich
Balkon:
Einbauküche:
Keller: