- 2. Obergeschoss-Wohnung mit Tiefgaragen- und Außenstellplatz
- Balkon in Südausrichtung
- Moderne und ansprechende Optik bei allen gewählten Materialien
- Hochwertige Ziegelbauweise unter Beachtung der Energieeffizienz
- Perfekt durchdachtes Wohnkonzept für ein behagliches und schönes Wohnen
- Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern
- Kunststofffenster 3-fach wärmeschutzverglast
- Fußbodenheizung (individuell regulierbar)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch WC und Waschmaschinenanschluss
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Abstellraum
- Kellerraum
Lage
Vor den Toren Landshuts!
Tiefenbach mit seinen rund 3.835 Einwohnern befindet sich südwestlich von Landshut.
Eine vergleichbare Mikrolage wie hier, finden Sie nur ganz selten wieder.
Den Einkauf für den täglichen Bedarf kann man komplett im Ort erledigen,
sei es in einer der Bäckereien oder Metzgereien (ca. 1 Gehminute),
im Elektrogeschäft direkt gegenüber, in der benachbarten Poststelle oder
in dem Lebensmittelmarkt „Netto“ (ca. 6 Gehminuten). Die medizinische
Versorgung im Ort durch einen Zahn- und Allgemeinarzt ist ebenfalls gewährleistet.
Das neu erbaute Kinderhaus „Bachstrolche“ mit integrierter Kinderkrippe und
Kindergarten befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in der Ortschaft
Tiefenbach. Ein weiteres Kinderhaus mit ähnlichem Betreuungsangebot finden Sie
im Tiefenbacher Ortsteil Ast. Darüber hinaus gibt es für die schulpflichtigen
Kleinen die Möglichkeit in der Nachbargemeinde Eching (Ortsteil Kronwinkl) die
Grund- und Mittelschule zu besuchen.
Die umliegenden Naherholungsgebiete, Sportplätze sowie der Landshuter
Höhenwanderweg bieten darüber hinaus viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.
Über die naheliegende B11 und die A92 mit der Auffahrt Moosburg Nord ist das
überregionale Verkehrsnetz sehr gut erreichbar. Die hervorragenden Anbindungen
an den Flughafen München (ca. 35 km) und die Stadt Landshut (ca. 6 km) sichern
Werthaltigkeit und Alltagsnutzen. Der Hauptbahnhof von Landshut liegt etwa 8 km
und der Bahnhof in Moosburg (MVV Anschluss nach München) etwa 16 km entfernt.
Ein Fahrradweg entlang der B11 verbindet Tiefenbach und Landshut.
Die vorhandene Busverbindung vor der Haustüre stellt einen weiteren großen
Mehrwert für den Standort dar und rundet die sehr gute infrastrukturelle Lage perfekt ab.