Objektbeschreibung:
Die außergewöhnlich gr. Haushälfte wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller sowie großer Garage ca. 2001 errichtet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste WC, Küche mit Speisek. sowie ein gr.  Wohnzimmer (ca. 50m² mit Natursteinbelag) mit Anschl. zur gr. SW-Terrasse.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein Gästezimmer (über der Garage).
Das gr. helles Badezimmer  im OG verfügt über 2 Fenster, Wanne, Dusche, Bidet, WC, 2 Waschbecken die Wände sind mit weißem Marmor (Naturstein) raumhoch belegt.
Außerdem gibt es im OG ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres gr. Zimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon.
Im Dachgeschoss (2 Gauben) befindet sich eine abgeschlossene Galeriewohnung mit Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Empore sowie ein gr. Balkon mit schönem Weitblick.
Im großzügigen Treppenhaus wurde vom Keller bis zum Dachgeschoß Naturstein verlegt und ist mit einem mod. Edelstahlgeländer ausgestattet.
Im Untergeschoß gibt es 2 gr. beheizbare mit Naturstein belegte Räume (als Hobby- oder Büroräume) sowie ein Raum indem die Hausanschlüsse sowie die Heizung untergebracht ist.

Die gr. Garage verfügt über ein Deckensektionaltor mit elektr. Antrieb (Bodenbelag in Naturstein) einer sep. Türe zum Untergeschoss sowie einer Seitentüre zu Garten.
Die Zufahrt zur Garage wurde gepflastert.

Ausstattung:
-Mas. Haustüre mit Mehrfachverriegelung
-Weiße extrabreite Innentüren (teilw mit exkl. Kristallglaseinsatz)
-Raumhöhe ca. 2,6 Meter
-Bodentiefe Fenster mit elektr. Rolloantrieb
-Weiße Kunststofffenster mit ISO-Glas
-Fußbodenheizung im EG und Bad OG
-Hochwertige Designarmatuern von Hans Grohe (Badewanne und Dusche unterputz)
-Hochwertige Natursteinbeläge in nahezu allen Räumen inkl. Untergeschoss, Terrasse, Balkone und Garage
-extra Kaminzug z. B. für Schwedenofen
-Viessmann Gasheizung mit Warmwasserspeicher
-Gr. Deckensektionaltor, elektr. Antrieb mit Fernbedienung

Lage:
Ruhige, gemütl. Wohnlage in gewachsener Siedlung von Altdorf.
Div. Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung sind in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnanbindung (BAB 92, München -Deggendorf) Auffahrt -Altdorf(13) sind es nur wenige Fahrminuten.