Objektbeschreibung

In einem stilvollen und repräsentativen Gebäude bieten wir einen 
großzügigen, abschließbaren Büroraum mit ca. 22m² zur Miete an. 
Die Bürofläche besticht durch hohe Decken, große Fenster mit 
Blick auf die Altstadt sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Räumlichkeiten befinden sich in der 2. Etage einer Büroetage 
und werden durch eine moderne Einbauküche, einen Flur sowie ein 
WC ergänzt, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.

Vermietung erfolgt unmöbliert !

Lage:

Das Büro befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit
 und ansprechendem Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen.

Taxi und Bushalt vor dem Haus!

Ausstattung:

✔ Helle, hohe Bürofläche mit Altstadtblick
✔ Einbauküche vorhanden
✔ Deckenbeleuchtung installiert
✔ Nebenkosten inklusive Stromkosten
✔ Kostenlose Werbefläche an der Fassade
✔ Neuw. Bodenbelag und Anstrich im Büroraum

Sonstiges:

In den oben bez. Nebenkosten sind bereits die Kosten für den Strom enthalten.
Der genannte Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. der gesetzl. (19%) MwSt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein historisches Gebäude, welches breits im 16. Jahrhundert erwähnt wurde.
Bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten mit etwa 603m² Nutzfläche sowie 6 Wohneinheiten von insgesamt 353m².
Das Grundstück hat lt. Grundbuch 862m² und birgt im hinteren Bereich vermutlich noch Potenzial für einen weiteren Geschossbau.

Lage

Einmalige Lage im Altstatdbereich steht diese denkmalgeschützte 
Immobilie zum Verkauf.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen 
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift (bis Untergeschoss) nach Süden orientiert (Straßen abgewandte Seite).
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkonzugang, Flur, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als Abstellfläche. Des Weiteren gibt es diverse Gemeinschaftsräume im UG für Fahrräder, Trockenraum usw.

Stadtbushalt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Stadtzentrum sind es ca. 5 Autominuten.

Lage:
Zentrale Stadtlage /Altstadt

Ausstattung:
Hohe, helle Büroräume

Sonstiges:
In den genannten Nebenkosten ist bereits der Strom enthalten.
Der genannte Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzl. (zur Zeit 19%) MwSt.

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug (NEU) in einem Mehrfamilienhaus (20 WE) welches in massiver Bauweise Anfang der 70-er Jahre errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum sowie einer großzügigen Eingangsdiele. Im Keller steht eine Abstellfläche mit Steckdose und Licht zur Verfügung sowie div. Gemeinschaftsflächen für Fahrräder, Trockenraum usw.
Zum Angebot gehört einen Garage mit Stromanschluss und einem elektr. Torantrieb sowie Fernbedienung.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
Duschbad mit Waschbecken und WC
2 x Balkon
Weiße Kunststofffenster mit ISO-Glas
Fahrstuhl (wird erneuert)
Einzelgarage mit elektr. Torantrieb

Lage

Schöne Stadtlage mit viel Freizeitwert im Landshuter Stadtteil-Mitterwöhr.
Stadtbushalt in der Nähe!

Ausstattung:
Historische Parkettböden
Hohe Räume
Fenster mit ISO-Glas

Lage:
Zentrumsnahe Citylage in Landshut, Stadtbushalt direkt vor dem Haus.

Sonstiges:
Die Mietpreise mit Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. (aktuell 19%).